Neubebauung des Brauhausplatzesin Heilbad Heiligenstadt / Thür.2010 - 2017Bebauungsplan, Entwurfs- und AusführungsplanungAuftraggeberStadtverwaltung HeiligenstadtProjektleitung beim AGPhilipp Heinrichs (Bauamtsleiter)Anett DurstewitzKatrin PropfzurückAusschnitt aus dem BebauungsplanPlangebiet / Gesamtübersicht vor der NeubebauungNeuer Platz am HeimensteinJüdenhofAn der GeisledeAm FelgentorObere AltstadtBebauungsgebiet von SüdenDer Brauhausplatz liegt inmitten des historischen Stadtkerns von Heiligenstadt im Eichsfeld.Er war bis in die 1990er Jahre mit Brauereigebäuden dicht bebaut, die schliesslich abgerissen wurden. Danach diente die Fläche jahrelang als Parkplatz.2005 wurde ein städtebaulicher Wettbewerb zur Neugestaltung und Bebauung mit Wohngebäuden durchgeführt. Im Ergebnis des Wettbewerbs erhielten Harmel + Löser 2010 den Auftrag, einen Bebauungsplan zu entwickeln. Dieser sah zwei Quartiere für Stadthäuser und Geschoss-wohnungsbau vor. Mit dem Bebauungsplan wurde der Verlauf der angrenzenden Strassen- und Platzräume fortgeschrieben. Die Architektur der Gebäude sollte sich an den typischen Formen, Bauweisen und der Kleingliedrigkeit der umgebenden Bebauung orientieren, ohne sich dabei vordergründig historisierender Stilmittel zu bedienen.Der Bebauungsplan wurde in den Jahren 2012 bis 2017 durch ortsansässige Firmen und Bauträger realisiert. Die Entwurfs- und Genehmigungsplanung der Gebäude und ein Teil der Ausführungsplanung erfolgte durch Harmel + Löser. In der Realisierung wurde allerdings die geplante Farbgestal-tung und gestalterische Details geändert bzw. nicht vollständig umgesetzt.Plangebiet / BebauungskonzeptHARMEL + LÖSER ARCHITEKTENRealisierte Bebauung Zustand 2016 und 2017Blick in die Strasse “Obere Altstadt”Quartier Nord, Innenhof des Mehrfamilienhausesund strassenseitiger LaubengangQuartier SüdStadthäuserQuartier NordMehrfamilienhaus mit LaubengangerschliessungNeubauten an der Geislede und am Platz “Am Brauhaus”Luftaufnahme des Gesamtgebietes Ende 08/2016